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Rouse Hill独立别墅项目-坐拥西北商业重镇的绝佳选择
（预计土地注册时间：2023年第四季度）
Rouse Hill 区域简介
Rouse Hill位于悉尼西北面，距离CBD43公里，距悉尼第二大CBD Parramatta 20公里，邻近西北商业重镇Norwest Business Park以及Sydney Business Park，拥有西北片区最大规模的购物中心Rouse Hill Town Center和四通八达的交通枢纽。
根据澳洲统计局2016年收录的人口普查数据，Rouse Hill的职业人群中专业人士和从事管理层工作的人员达到40%。个人每周收入中位数为$881，高于新州的$664，家庭收入中位数为$2,506，远高于新州的$1,780。
新开通的悉尼城轨西北线，也为Rouse Hill区带来极大的生活便利以及优越的升值潜力。悉尼城轨西北线共耗资83亿澳元，可直达悉尼华人宇宙中心Chatswood，是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的交通枢纽工程。
Rouse Hill距离西部大型综合医院Westmead Hospital仅25分钟车程，而将来Rouse Hill也会享有自己的大型公立医院Rouse Hill Hospital，其总建设投入高达3亿澳元。
购买Rouse Hill 独立别墅项目的四大理由：
1. 罕有房源：
在后疫情时代，居家办公成为常态，人们对大面积居住空间的需求剧增，带地独立别墅成为紧俏的房产类型。而Rouse Hill相比其他的新房别墅区，与传统CBD更近的距离，以及更成熟的区域配套使其成为当今带地别墅的明星区域！目前当地的土地别墅资源已经不多，无论是自住还是投资都是不错的选择。
2. 交通便捷：
6分钟车程到达Tallawong城铁车站，高峰时期列车每4分钟一班，列车车程27分钟直达麦考瑞大学，35分钟直达Chatswood。
3. 生活便利：
10分钟车程到达西北最大的购物中心Rouse Hill Town Center，里面包含Coles和Woolworths大型超市、Reading电影院、JB-HIFI，各式餐饮店等数百个购物娱乐休闲好去处。
4. 享有西北绝佳的就业资源：
至2031年悉尼人口预测至少达到530万，需增加就业机会45万个，其中最大的就业增长区域就在西北，将提供9.9万个就业机会。
项目20分钟车程范围内可至西北两大商业办公重镇：Norwest Business Park（西北商业园），Sydney Business Park（悉尼商业园）。项目享有两大商业园区的就业资源，就业机会激增。
Norwest Business Park 西北商业园
作为悉尼西北传统的老牌商业园，Norwest Business Park以高新技术产业为主，占地超过221公顷。超过三成的全澳500强总部在此扎根, 同时也吸引了很多大型企业，其中包括：IBM, ResMed, BASF, OPTUS, Sigma Pharmaceuticals, Wyeth Australia, Schneider Electirc。预计整个园区在发展完善后将拥有超过3万个工作岗位。
Sydney Business Park 悉尼商业园
悉尼商业园集工业，商业和量贩式购物于一体，占地256公顷，是Macquarie Park商业园的2.8倍。商业园区内更有IKEA、Costco等大型零售商。未来，悉尼商业园将提供超过1.7万个工作岗位，就业人囗增长率是悉尼CBD的2倍，是全球最佳规划商业园之一。
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